采写完这篇报道，总感觉还有些话要说，因为这是记者碰到的最为“烧脑”的一起案件：房产登记“张冠李戴”，一纸判决又致“错上加错”，三房四卖更是“越搅越乱”。总之一句话：一团乱麻。

　　然而这样的“一团乱麻”，却在承办检察官周美林和检察官助理程琦的“抽丝剥茧”、依法能动履职之下，整了个明明白白、各归其“位”。回顾这起案件的办理过程，周美林说有“三难”，即厘清事实难、沟通协调难，解决问题难。怎么办？他笑称“关关难过关关过”。

　　先说厘清事实难。依法受理案件后，周美林带着程琦进行了调查核实，通过实地走访调查，发现问题远比阿强反映的要复杂得多，因“三房四卖”引起的三房产权被错位登记的“荒唐事”由此浮出水面。周美林感慨，调查核实时，要多从案卷中走出来、从办公室走出来、从检察机关走出来，以亲历性来确保准确性、实效性。

　　事情调查清楚了，那么如何从纷繁复杂的法律事实中把握实质法律关系？周美林告诉记者一个细节：每次他和程琦讨论该案时，都会默契地拿出纸和笔，根据本案的人房关系、房证关系、人证关系，在纸上画出“三房四卖”案示意图，再进行分析。“时刻保持对案件的谨慎、对法律的敬畏，这是把案件办好的根本。”周美林说。

　　再说沟通协调难，解决问题难。这起案件不仅涉及五方当事人，还涉及多家单位。为了让矛盾纠纷彻底得到化解，周美林组织召开“圆桌会议”，充分听取各方当事人诉求，寻求最大公约数；与各相关部门会商，争取理解和支持……“周检察官是我学习的榜样，老一辈检察人办案真的很有耐心。”程琦说。

　　今年是周美林从事检察工作的第40个年头，其中30多年干的都是刑事检察业务，自2020年起他才开始从事民事检察工作。“如果说刑事检察的经历让我学会了准确地适用法律，那么这起民事申请监督案件的办理让我更加深刻领悟到‘为人民司法’的真谛。”周美林在自己的办案札记中这样写道：“对老百姓而言，法条很远、很陌生。我们多为老百姓考虑一点，谋事靠前一点，老百姓就距离我们更近一点。”